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Reforma integral de vivienda en Barakaldo – Bizkaia. Caso Práctico

reforma integral de vivienda en barakaldo-bizkaia

En esta ocasión mostramos la reforma integral de una vivienda de 90 m2, situada en una céntrica calle en el municipio de Barakaldo, Bizkaia.

La reforma integral de esta vivienda en Barakaldo, ha tenido un coste aproximado de 70.000€ y una duración de 3 meses.

Plano reforma integral vivienda Barakaldo
Plano reforma integral vivienda Barakaldo

Exposición de los trabajos realizados.

Siguiendo las indicaciones de los nuevos propietarios, que desean adecuar el inmueble a sus necesidades, comenzamos por vertebrar la vivienda alrededor de una amplia zona común, abriendo la cocina al comedor con una gran isla central que será la protagonista del espacio.

La nueva distribución deja dos habitaciones y una salita, con un sofa-cama, que puede utilizarse también como habitación de invitados.

También se dota a la vivienda de un baño mas, obteniendo una vivienda reformada con dos baños con ducha.

baño reformado

Para aumentar el confort interior, las ventanas que dan a la calle se dotan de aislamiento térmico y acústico, consiguiendo amortiguar, de este modo, el ruido exterior.

ventanas para un mayor aislamiento acustico reforma integral de vivienda en barakaldo

Las particiones interiores se hacen con ladrillo, y el falso techo con pladur, combinando la iluminacion led con lámparas colgantes sobre la isla, para darle mayor relevancia.

Fases y alcance de los trabajos realizados

Detallamos ahora, paso a paso, cuales han sido los trabajos exactos realizados durante esta obra, que ya están disfrutando los nuevos propietarios del municipio de Barakaldo.

  • Demolición de acabados de alicatados existentes y embaldosados en baños de la
    vivienda.
  • Demolición de tabiquería necesaria para acondicionar la existente a la nueva distribución.
  • Demolición de sanitarios existentes.
  • Demolición de instalaciones existentes.
  • Demolición de puertas y ventanas existentes.
  • Levante de tabiques de ladrillo acondicionando a la nueva distribución.

tabiqueria ladrillo reforma integral vivienda en barakaldo bizkaia

  • Apertura y tapado de rozas necesarias para las nuevas instalaciones.
  • Raseo de mortero en paredes nuevas alicatadas.
  • Lucido de yeso en las paredes nuevas con acabado en pintura.
  • Tendido de yeso en las paredes existentes con acabado en pintura.
  • Nuevo techo de placa de yeso laminado en toda la vivienda.

techo de placas de yeso laminado

  • Instalación de fontanería para dos baños y una cocina según memorias facilitadas.
    Instalación eléctrica.
  • Iluminación LED empotrados en el nuevo techo.

  • Instalación de calefacción por suelo radiante, caldera de condensación y
    termostato programable.

instalacion de suelo radiante en reforma integral de vivienda en barakaldo

  • Alicatado en cocina y baños.
  • Formación de soporte de nervometal en baños.
  • Embaldosado en baños.
  • Suelo de parquet sintético apto para suelo radiante.

suelo sintetico

  • Sustitución de ventanas por unas nuevas de PVC con cajas de persiana aisladas.

ventanas doble aislamiento acustico

  • Colocación de nuevas puertas macizas de DM.

puertas DM macizo lacadas en blanco

  • Pintado de paredes y techos de toda la vivienda.

Coste y duración de las obras

Finalmente, la obra tiene ha tenido una duracion de tres meses, tal y como estaba previsto, y un coste aproximado de 70.000€ impuestos incluidos.

Reforma integral de vivienda en Barakaldo, con un coste de 70.000€ aprox. y una duración de 3 meses. ¿Quieres ver cómo nos ha quedado? #reformaviviendas #reformaviviendasbizkaia #reformaintegral #Barakaldo #Bizkaia Clic para tuitear

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En Insignia Rehabilitación y Arquitectura, llevamos años dando respuesta a las necesidades de nuestros clientes, con un 96% de clientes satisfechos, en más de 500 obras realizadas.

Actualmente, somos una de las pocas empresas del sector de la rehabilitación de edificios en Bilbao con el sello de calidad ISO 9001 que aplicamos a todos nuestros procesos.

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