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Cómo contratar obras de rehabilitación de edificios con éxito.

como contratar obras correctamente

Vamos a ver en este post cómo contratar y realizar el seguimiento de los procedimientos para contratar y realizar obras de rehabilitación con más fiabilidad y éxito, según la normativa.

Metodología  de control y seguimiento, de los procedimientos según normativa, para contratar y realizar las obras de rehabilitación con más fiabilidad y éxito.

  1. Rehabilitación de Edificios. Actuaciones Post-I.T.E.

    Protocolo de actuaciones a realizar tras conocer el Dictamen Final de la Inspección Técnica del Edificio.

  2. Agentes de la Edificación. Identificación y responsabilidad.

    Arquitecto, promotor, aparejador… Sabes qué papel tiene cada persona que interviene en una obra, y cual es su responsabilidad? En esta ficha te lo explica aplicando la LOE.

  3. Presentación de Proyecto a la Comunidad de Vecinos.

    El proyecto ya esta acabado…o no?. Como se puede presentar a la comunidad para su revisión y visto bueno, y evitar sorpresas desagradables al final, cuando la obra ya esta hecha.

  4. Contratación de Constructor

    Calendario semanal del proceso de contratación de una obra. Desde la nominación de un gestor hasta la solicitud de la Licencia de Obras.

  5. Seguimiento de una ejecución de Obra.

    Ejemplo de cómo exponer a la comunidad de vecinos las actas acreditativas del seguimiento de las obras, así como de los controles realizados, para que estén informados todos los vecinos, hasta los que no tienen e-mail.

  6. Recepción de una obra.

    Información útil para gestionar el proceso de recepción de obra

  7. Presupuesto de obra. Composición.

    Información útil para gestionar el seguimiento económico de una obra, durante la redacción del proyecto de ejecución.

  8. Precios nuevos y Abonos a cuenta.

    Información útil para gestionar el seguimiento económico de una obra, durante su ejecución, cuando se plantean modificaciones o ampliaciones de proyecto y peticiones de abonos a cuenta, por parte del Constructor.

  9. Certificaciones de Obra.

    Información útil para gestionar el seguimiento económico de una obra, durante su ejecución, con perspectiva general.

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