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Bajar ascensor a cota cero en Bizkaia | Preguntas frecuentes sobre obras a cota cero

Hemos recogido las preguntas que con más frecuencia nos llegan a nuestras oficinas sobre la posible instalación del ascensor de la finca a cota cero en Bizkaia, para exponerlas en este artículo de preguntas frecuentes.

Pero antes, os contamos una breve historia de las primeras instalaciones de ascensores eléctricos, para entender por qué nos encontramos la mayoría de ascensores a diferente altura del nivel de suelo.

Los primeros ascensores eléctricos se comenzaron a instalar a finales de 1800, época en la que cada aparato estaba manipulado por un “ascensorista”, que era la persona que manejaba el aparato, desde dentro.

Es a mediados de los noventa cuando el invento se populariza, y pasa a ser un elemento común en los edificios de más poder adquisitivo de cada ciudad, si bien se tiene entonces la costumbre de dejar unos peldaños de separación entre la calle, y el acceso al ascensor, lo que ha originado en la actualidad la necesidad de adaptar esos edificios a la actual normativa de accesibilidad, con las comúnmente llamadas “obras de cota cero” o de mejora de accesibilidad.

Antes y después. Obra de cota cero en El Barrio de San Ignacio de Bilbao
Antes y después. Obra de cota cero en El Barrio de San Ignacio de Bilbao

Preguntas más frecuentes a cerca de la posibilidad de bajar ascensor a cota cero en Bizkaia.

Y después de esta «breve historia» sobre los primeros ascensores, vamos a por las preguntas frecuentes sobre la instalación y obras necesarias para bajar el ascensor a cota cero en Bizkaia.

¿Es posible llevar cualquier ascensor a cota cero?

Actualmente, es posible lograr la accesibilidad de cualquier ascensor, si bien las soluciones
pueden ser bajar el ascensor a cota de calle, o ofrecer un recorrido alternativo a las escaleras,
mediante una rampa o elevador intermedio.

bajar ascensor a cota cero en Bizkaia
Obra de cota cero en El Barrio de San Ignacio de Bilbao

¿Qué otras mejoras podemos hacer aprovechando esta obra?

Habitualmente, junto a una obra de cota cero de ascensor, se suele realizar la obra de
modernización de portal, y la modernización de las instalaciones eléctricas de las zonas
comunes, dotándole además de una instalación antincendios.

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Foto de acabado de una obra de cota cero en El Barrio de San Ignacio de Bilbao.

¿De qué dependerá el tamaño del cajón del ascensor?

Las diferentes casas de ascensores que nos pueden ofrecer un elevador, nos van a ofrecer
también diferentes tecnologías de motores y sistemas de elevación.

En función de estas variables podemos obtener diferentes medidas interiores de cabinas de ascensores para un mismo hueco existente.
Insignia, realiza un estudio con varias marcas de ascensores para la realización de este tipo de obras, con lo que en algunos casos para el mismo hueco nos hemos encontrado con fabricantes que ofrecen un aparato con capacidad para tres personas, y otra marca nos puede dar cinco personas de capacidad de cabina.

¿Cómo se puede ver una “vista de acabado” para hacernos una idea de la obra final?

Un dibujo en 3D o infografía antes de contratar la ejecución de obra, es conveniente para que
la comunidad pueda verificar que los acabados son los que espera, y evitar que la fase de
acabado de obra sea una sorpresa, ya que con los planos tradicionales hay muchas personas
que se hacen a la idea de como va a quedar su portal.

¿Podemos elegir los distintos acabados?

Cada casa de ascensores ofrece unos acabados interiores de cabina, que se eligen sobre
catalogo habitualmente.

¿Con que marcas de ascensores trabajan?

Este año estamos trabajando con KONE, ORONA, OMEGA, IZA y THYSSENKRUP.

¿Quién se encarga de los permisos de obra?

EL promotor es el responsable de solicitar los permisos de obra, Insignia los puede gestionar gratuitamente si la comunidad lo solicita.

¿Hace falta un proyecto de obra?¿Quién se encarga?

En cualquier obra de cota cero es obligatorio la realización de un proyecto de obra. La
comunidad de propietarios debe empezar por contratar un técnico (arquitecto o aparejador),
para que realice el estudio previo o anteproyecto, en el que se estudian las diferentes
opciones para dotar de accesibilidad al edificio.

Con este estudio, la comunidad decide la opción que le resulta mas conveniente, y con esa opción ya definida el técnico pasa a redactar el proyecto de ejecución, documento suficiente para poder pasar a solicitar los presupuestos a las empresas que nos interesen.

Antes y después entrada finca. Fotos de acabado de obra de cota cero en El Barrio de San Ignacio de Bilbao
Antes y después entrada finca. Fotos de acabado de obra de cota cero en El Barrio de San Ignacio de Bilbao

¿Cuánto tardarán en darnos el presupuesto?

La valoración de estas obras puede llevar desde dos semanas hasta mes y medio, dependiendo de la complejidad del mismo y la carga de trabajo del departamento de estudios.

¿Cuánto tiempo se tarda en hacer la obra?

El tiempo que se tarda en realizar una obra de este tipo depende entre otras cosas de la marca
de ascensor elegida, y de la complejidad de la misma, si hay que hacer una demolición
completa de la escalera actual o solo un corte sobre la misma principalmente, pudiendo variar el plazo de ejecución entre cuatro meses y un año, habitualmente.

¿Cómo accedemos a la finca si están haciendo la obra?

El acceso de los usuarios a las viviendas es habitual en todas las fases de la obra, si bien en
algunos momentos como las demoliciones se puede realizar un corte horario del acceso
durante unas horas, lo que se avisa siempre con antelación.

¿Qué tiempo de garantía tiene la obra?

La instalación de un ascensor tiene una garantía de tres años, si bien algunas marcas en algún caso pueden ampliar la misma hasta cinco años.

Los trabajos de acabados como pintura tienen una garantía de un año, tiempo suficiente para poder comprobar en ambos casos que la obra realizada es satisfactoria.

¿Quién se encargará del mantenimiento del ascensor?

La empresa instaladora del ascensor es la que va a realizar el mantenimiento del mismo en el momento inicial de la puesta en marcha, si bien lo recomendable es que sea la misma empresa que lo ha instalado la que realice el mantenimiento al menos los cuatro primeros años, que es cuando el aparato va a pasar su primera inspección por agentes externos (industria).

Faq de Preguntas Frecuentes para responder a todas las cuestiones referidas a las obras de cota cero en #Bizkaia #Euskadi #ObrasCotaCero Clic para tuitear

¿Tienen algún medio de pagos aplazados?

Este tipo de obras suele suponer un desembolso importante para los propietarios, por lo que
es habitual recurrir a financiación para adelantar la ejecución de la obra, o bien realizar un plan de derramas que puede ir de tres a cinco años, y realizar la obra después.
Insignia ofrece un acceso preferente a financiación bancaria, gestionando financiaciones que
suelen ir de los dos años hasta los seis en algunos casos.

¿Qué radio de acción tiene Insignia?

Insignia puede realizar obras de cota cero en Bizkaia y Vitoria, habiendo realizado en el ultimo año obras en varias poblaciones del entorno del gran Bilbao, y en Getxo, Portugalete y Santurtzi.

LÍDERES EN INSTALACIÓN DE ASCENSORES EN BIZKAIA

¿Dónde podemos encontrar más información?

Si tienes un proyecto de accesibilidad y estas buscando una empresa de confianza que te
realice la obra, puedes contactar con nosotros en el 944952554 o mediante el formulario de
contacto online.

Insignia Rehabilitación y Arquitectura en Bizkaia

Y si tienes más dudas acerca de las obras de cota cero en Bizkaia puedes igualmente llamarnos directamente a nuestros teléfonos, sin compromiso, o bien deja tu pregunta en un comentario aquí mismo más abajo y te responderemos lo más pronto posible.

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